ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба215 000 €1 303 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на четвърти етаж в нова сграда. Имотът е с обща площ 165 кв.м., включително голяма тераса от 48 кв.м..

Разпределението включва четири стаи, осигуряващи достатъчно пространство за семейно ползване. Жилището е на шпакловка и замазка, с възможност за довършване по индивидуален проект.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни удобства като интернет и контрол на достъпа. Отоплението е решено с климатици, а дограмата е PVC.

Квартал Сарафово е предпочитан район с ниско застрояване, близо до плажа и удобна инфраструктура с магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства на морски район и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
ново строителство
асансъор
близо до плажа

Недостатъци

последен етаж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.