Продажба+43% над пазара

Четиристаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба176 000 €1 872 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в ж.к. Меден рудник, зона А, град Бургас, разположен на първи жилищен етаж в панелен блок.

Разпределението включва хол с кухненска част, три самостоятелни спални, две от които с излаз към просторна тераса, две бани и коридор.

Сградата е санирана, с асансьор и контролиран достъп; апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, оборудван с климатици и камина с водна риза.

Локацията е удобна, близо до супермаркети, детски градини, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, с функционално разпределение и готов за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
близо до удобства

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.