Продажба−9% под пазара

Четиристаен апартамент в Меден рудник с две тераси

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба132 948 €1 197 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А, в нова сграда от 2026 г. на последен 9-ти етаж.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, две спални, кабинет, баня с тоалетна, перално помещение, антре и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с висок клас топлоизолация, немска PVC дограма и блиндирана входна врата, гарантиращи шумо- и топлоизолация. Жилището се издава по БДС (до тапа).

Локацията е удобна с близост до супермаркети, детски градини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичността и удобствата в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
висок клас изолация
близо до супермаркети

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.