Продажба+30% над пазара

Четиристаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба170 000 €1 700 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
100 м²
Строителство
Панел
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в ж.к. Меден Рудник, зона А, гр. Бургас. Имотът е с площ от 94 кв.м. и се намира на първи висок жилищен етаж в панелен блок.

Разпределението включва хол с кухненска част, три самостоятелни спални, две от които с излаз към просторна тераса, две бани и коридор.

Сградата е санирана, с контрол на достъпа и асансьор, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВИК и електроинсталации, оборудван с висок клас уреди и климатична система.

Локацията е удобна с близост до супермаркети, детски градини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • след основен ремонт
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района