Продажба+98% над пазара

4-стаен апартамент в Лазур с гледка към вътрешен двор

БургасЛазур

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба480 000 €6 075 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 7-ми етаж от 9. Имотът има чиста площ от 79 кв.м и включва таванско помещение от 4 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса. Няма преходни стаи, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена, а апартаментът е обзаведен с италиански мебели, което говори за добро качество на материалите и поддръжка. Имотът разполага с гледка към вътрешен двор, осигуряваща спокойствие.

Квартал Лазур е предпочитана локация, близо до Морската градина и центъра на града, с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Подходящ е за семейство, търсещо комфортно градско жилище, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
италианско обзавеждане
гледка към вътрешен двор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.