Sale+98% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026

Sale480,000 €6,075 €/m²

Expected rent724 € /mo

Area

79 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent724 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 7-ми етаж от 9. Имотът има чиста площ от 79 кв.м и включва таванско помещение от 4 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса. Няма преходни стаи, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена, а апартаментът е обзаведен с италиански мебели, което говори за добро качество на материалите и поддръжка. Имотът разполага с гледка към вътрешен двор, осигуряваща спокойствие.

Квартал Лазур е предпочитана локация, близо до Морската градина и центъра на града, с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Подходящ е за семейство, търсещо комфортно градско жилище, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
италианско обзавеждане
гледка към вътрешен двор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.