медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~49 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 083 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота) — 2 582 €/м² срещу 2 895 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 7-ми етаж от 8. Имотът е с площ от 158 кв.м. и включва две тераси.
Разпределението включва обширна всекидневна с оборудвана кухня, три спални, две бани с тоалетни, гардеробна, мокро помещение и коридор. Това осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена от 2007 г., като апартаментът е изпълнен по индивидуален дизайнерски проект с луксозно обзавеждане. Наличието на възможност за две паркоместа допълва удобствата.
Квартал Лазур предлага близост до Морската градина и центъра на града, както и до училища, детски градини и спортни съоръжения. Районът е добре обслужван от градски транспорт и предлага разнообразие от магазини и заведения.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в добре развит район с удобна локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 810 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес