Продажба−57% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Лазур

БургасЛазур

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба198 000 €1 320 €/м²

Очакван наем723 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРИМЕА недвижими имоти предлага Ексклузивно МЕЗОНЕТ с ТРИ спални и възможност за закупуване на самостоятелен ГАРАЖ.

Намира се в най- предпочитаната част на ж.к. 'Лазур'' до блок Краставицата, детска градина '' Ханс Кристиан Адерсен'',

Морската градина и центъра на града.

Апартамент с площ от 150 кв.м. на две нива.Първо ниво - всекидневна с кухненска част, тераса с хубава гледка на Ю/И, спалня, баня с тоалетна.

Второ ниво - две спални, баня с тоалетна и две тераси. Разположен е на 4 и 5 етаж непоследен, сграда без асансьор с много добре подържани

общи части.Към имота има и самостоятелен ГАРАЖ с площ от 18 кв.м.на цена от 30000 евро, Избено помещение от 10 кв.м..Сграда с АКТ 16.

Много слънчев и просторен апартамент който дава възможност да си го обзаведете по ваш вкус и нужди.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 57% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.