Продажба -22% под пазара

Четиристаен апартамент с морска гледка в центъра на Бургас

Бургас Център
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 155 300 € 1 764 €/кв.м
Очакван наем 666 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~666 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

апартамент 88 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
морска гледка
историческа сграда
самостоятелен вътрешен двор
Недостатъци
основен ремонт
последен етаж

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ88 м²
Стаи4
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ от 88 кв.м, разположен в историческа сграда от края на XIX век в сърцето на град Бургас. Апартаментът се намира на последния, четвърти етаж и разполага с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден и гледка към морето.

Разпределението позволява гъвкаво използване на пространството, но жилището е за основен ремонт и реконструкция, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещите собственици. Сградата е тухлена, което е традиционен и здрав строителен материал.

Сградата е с архитектурна стойност и дух, а наличието на самостоятелен вътрешен двор, достъпен само за живущите, е значително предимство за имот в централната градска част. Локацията е удобна с близост до градската инфраструктура и удобства.

Този имот е подходящ за хора, които търсят проект с потенциал за развитие и ценят уникалния характер на историческите сгради в центъра на Бургас.

Описание от продавача

ADMIRAL недвижими имоти предлага изключителен имот с характер и история четиристаен апартамент в сграда от края на XIX век, разположена в самото сърце на Бургас.
Предложение за ценители на градската архитектура и за смели хора с ясна визия, които търсят не просто жилище, а проект с потенциал.
Апартаментът е със статут жилище, с чиста площ от 88 кв.м, разположен на четвърти, последен етаж. Имотът е с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден, а от него се разкрива и гледка към морето рядка комбинация за централната градска част.
Жилището е за основен ремонт и подлежи на реконструкция, което дава възможност да бъде преобразено в бутиков градски дом, артистично пространство или стойностна инвестиция с висока добавена стойност.
Сградата разполага със самостоятелен вътрешен двор, достъпен единствено за живущите изключително предимство за имот в идеален център.

Предимства:
? Топ локация в сърцето на града
? Историческа сграда с дух и архитектурна стойност
? Южно изложение светлина и комфорт
? Морска гледка
? Самостоятелен двор за живущите
? Възможност за пълна трансформация по индивидуален проект
? Имот с потенциал за сериозно покачване на стойността след реновиране

Това е имот за хора с въображение, вкус и смелост да създадат нещо различно.
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на посочените телефони. Разполагаме с видео на имота.

ADMIRAL
УСПЕШНИТЕ ИМОТНИ СДЕЛКИ!

Приблизителна локация