Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба280 000 €3 684 €/м²

Очакван наем668 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 574 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 76 кв.м., разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда в центъра на Бургас.
Имотът включва просторна всекидневна с кухня, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е от 2000 г., с ремонтиран покрив и поддържани общи части, без асансьор. Апартаментът е изцяло обновен с нови инсталации и настилки.
Локацията осигурява бърз достъп до административни институции, търговски обекти, заведения, училища и градски транспорт.
Подходящ за хора, които търсят спокойствие и удобство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
обновен апартамент
тухлено строителство
тераса

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.