Продажба−47% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба275 000 €1 322 €/м²

Очакван наем678 € /мес

Площ

208 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 542 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен апартамент на две нива, разположен в центъра на града.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
• етаж 1 - трапезария, кухня, хол с камина, спалня, баня с тоалетна и две тераси;
• етаж 2 - коридор, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
ИЗЛОЖЕНИЕ: север и юг.
ОТОПЛЕНИЕ: С климатици и камина.
ЛОКАЦИЯ: Чудесно разположение на метри от пл. ''Тройката''. Наблизо има учебни заведения, магазини и автобусни спирки. Морската градина е на пешеходно разстояние.
За да получите допълнителна информация, може да се свържете с нас на посочения телефон.
Call us - we speak: Bulgarian, English, Russian, Turkish and German.
КОД НА ОФЕРТА: 154071

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.