ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с голяма площ в Център, Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 17 Ноември 2025 Обновено: 6 Март 2026

Продажба344 000 €2 548 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 853 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 135 кв.м, разположен в град Бургас, в района на Центъра.
Жилището е на 7-ми етаж в нова тухлена сграда и включва три спални, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с асансьор и паркомясто, а апартаментът се предлага по БДС, което позволява довършване по индивидуален вкус.
Локацията е централна, близо до училища, магазини и административни сгради, с лесен достъп до пешеходната зона на града.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж
издаване по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.