Продажба−10% под пазара

3-стаен апартамент в Зорница, Бургас с близост до Морската градина

БургасЗорница

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба185 000 €1 887 €/м²

Очакван наем894 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Зорница, град Бургас. Разполага с просторен хол с трапезария, отделна кухня и две спални, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е построена през 1980 г. с епк строителство, санирана и с поддържани общи части, оборудвана с асансьор. Апартаментът е на първи етаж от 18, с голям паркинг пред блока. Локацията е близо до Морската градина, училища и детски градини, което го прави подходящ за семейства. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на удобствата и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
санирана сграда

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.