Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба205 000 €1 933 €/м²
Очакван наем894 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 4356.

Ниа Пропърти Груп продава тристаен апартамент в гр. Бургас, ж.к. „Зорница“- до центъра и морската градина

Описание

Апартамент с обща площ 105,58 кв.м. Намира се на 3-ти непоследен етаж в реновирана панелна сграда. Състои се от коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, склад/мокро, две тераси. Жилището е подходящо за хора с двигателни затруднения и инвалиди- удобно разпределение и без прагове.

Предимства

-гледка към морето

-локация- желана и с много добре развита инфраструктура

-асансьор

-на 15 мин. пешеходно разстояние от центъра и ул. Александровска

-на 10 мин. пешеходно разстояние от морската градина

-в района- спортна зала, няколко училища, детска градина, болница, поща, Еконт, ресторанти, магазини, спирка за градски и извънградски транспорт

Местоположение

Жилищен комплекс „Зорница“ е разположен между комплексите „Лазур“ и „Изгрев“. В непосредствена близост до него са „Парк езерото“ и Атанасовското езеро. „Зорница“ е по-малък комплекс в сравнение с другите квартали в Бургас. Застроен е предимно с панелни и тухлени блокове и кооперации, най-високите са тип ЕПК кооперации и са на 19 етажа.В последно време се наблюдава строителство на модерни кооперации и сгради в комплекса.

Комплекс Зорница е с добра инфраструктура и местоположение – близо до Центъра, Морската градина, големи магазини. Тук се намират УМБАЛ Бургас, спортна зала „Бойчо Брънзов“. Също така тук са и Професионалната гимназия по сградостроителство и инсталации, Английската гимназия „Гео Милев, както и гимназията с преподаване ан немски език „Гьоте“. В комплекса има едно основно училище и една детска градина –ОДЗ „Звездица Зорница“.

Комплексът се обслужва от множество линии на градския транспорт, които го правят удобен и леснодостъпен от всяка точка на града.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района