Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica
Published: 5 January 2026 Updated: 28 July 2026
Sale205,000 €1,933 €/m²
Expected rent894 € /mo
Area
106 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent894 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 4356.

Ниа Пропърти Груп продава тристаен апартамент в гр. Бургас, ж.к. „Зорница“- до центъра и морската градина

Описание

Апартамент с обща площ 105,58 кв.м. Намира се на 3-ти непоследен етаж в реновирана панелна сграда. Състои се от коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, склад/мокро, две тераси. Жилището е подходящо за хора с двигателни затруднения и инвалиди- удобно разпределение и без прагове.

Предимства

-гледка към морето

-локация- желана и с много добре развита инфраструктура

-асансьор

-на 15 мин. пешеходно разстояние от центъра и ул. Александровска

-на 10 мин. пешеходно разстояние от морската градина

-в района- спортна зала, няколко училища, детска градина, болница, поща, Еконт, ресторанти, магазини, спирка за градски и извънградски транспорт

Местоположение

Жилищен комплекс „Зорница“ е разположен между комплексите „Лазур“ и „Изгрев“. В непосредствена близост до него са „Парк езерото“ и Атанасовското езеро. „Зорница“ е по-малък комплекс в сравнение с другите квартали в Бургас. Застроен е предимно с панелни и тухлени блокове и кооперации, най-високите са тип ЕПК кооперации и са на 19 етажа.В последно време се наблюдава строителство на модерни кооперации и сгради в комплекса.

Комплекс Зорница е с добра инфраструктура и местоположение – близо до Центъра, Морската градина, големи магазини. Тук се намират УМБАЛ Бургас, спортна зала „Бойчо Брънзов“. Също така тук са и Професионалната гимназия по сградостроителство и инсталации, Английската гимназия „Гео Милев, както и гимназията с преподаване ан немски език „Гьоте“. В комплекса има едно основно училище и една детска градина –ОДЗ „Звездица Зорница“.

Комплексът се обслужва от множество линии на градския транспорт, които го правят удобен и леснодостъпен от всяка точка на града.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby