Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Зорница, Бургас

БургасЗорница
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба284 900 €2 713 €/м²
Очакван наем894 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 8% · 24 900 €
  1. 309 900 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 300 000 €▼ 9 900 € (3.2%) 2 Април 2026Намаление на цената
  3. 290 000 €▼ 10 000 € (3.3%) 2 Април 2026Намаление на цената
  4. 290 000 €▲ 0 € (0%) 7 Април 2026Повишение на цената
  5. 285 000 €▼ 5 000 € (1.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в ж.к. Зорница, Бургас. Намира се на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Предлага функционално и удобно разпределение за семейно ползване.

Сградата е построена от тухла, оборудвана с асансьор, а апартаментът разполага с климатици, подово отопление и електрическа камина. Продава се с обзавеждането, включително антикварни мебели и домакински уреди.

Локацията е удобна, близо до парк, болница, магазини и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района