Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 7 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale284,900 €2,713 €/m²

Expected rent894 € /mo

Area

105 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent894 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 370 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 8% · 24,900 €

309,900 €6 March 2026Първоначална цена
300,000 €▼ 9,900 € (3.2%) 2 April 2026Намаление на цената
290,000 €▼ 10,000 € (3.3%) 2 April 2026Намаление на цената
290,000 €▲ 0 € (0%) 7 April 2026Повишение на цената
285,000 €▼ 5,000 € (1.7%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в ж.к. Зорница, Бургас. Намира се на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Предлага функционално и удобно разпределение за семейно ползване.

Сградата е построена от тухла, оборудвана с асансьор, а апартаментът разполага с климатици, подово отопление и електрическа камина. Продава се с обзавеждането, включително антикварни мебели и домакински уреди.

Локацията е удобна, близо до парк, болница, магазини и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 2%.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 8% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.