медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (77 имота) — 2 243 €/м² срещу 2 067 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Възраждане, град Бургас. Жилището е с площ от 78 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда без асансьор. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Сградата е тухлена, а апартаментът е в добро състояние, но изисква освежаване след по-дълъг период на неизползване. Локацията е близо до Борисовата градина, в район с достъп до вътрешен двор и мазе с площ 6 кв.м. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с удобства на близко разстояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес