Продажба−11% под пазара

3-стаен апартамент в Бургас, Възраждане с голяма тераса

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба225 000 €1 875 €/м²
Очакван наем582 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 416 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на първи етаж от шестетажна тухлена сграда от 2009 г. Имотът е с обща площ от 120 кв.м. и е регистриран като жилище, въпреки че е с офисно предназначение.

Разпределението включва коридор, голям хол с излаз към голяма тераса, две отделни стаи и два санитарни възела, което осигурява удобство и възможност за комбинирано ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с акт 16, което гарантира завършеност и съвременни строителни стандарти. Имотът е обзаведен и оборудван за жилищни нужди.

Локацията е в централната част на квартал Възраждане, с добра инфраструктура и достъп до градската мрежа.

Подходящ е за хора, търсещи просторен апартамент с възможност за офисна или смесена употреба в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • тухлено строителство
  • просторно разпределение
  • възможност за комбинирано ползване
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района