Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с панорамна тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба275 000 €2 806 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 10% · 25 000 €
  1. 250 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на цената
  3. 275 000 €▲ 25 000 € (10%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, разположен в нова жилищна сграда от 2025 г. на 4-ти етаж от 6.
Разпределението включва голяма всекидневна с високи прозорци, две спални с правилна форма, коридор с място за вградени гардероби и мокро помещение.
Сградата е изградена от тухла с фасада и общи части от естествен камък, а апартаментът разполага с индивидуално проектирана електроинсталация.
Локацията е в добре развита част на Славейков с бърз достъп до центъра и близост до парк, което осигурява удобства и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркомясто, съчетавайки градски удобства и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • панорамна тераса
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района