Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба240 000 €2 526 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
95 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 526 €/м² срещу 2 132 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Славейков, град Бургас, разположен на втори етаж в нова сграда.

Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна зона, две спални, мокро помещение, баня, отделна тоалетна и просторни тераси.

Сградата е тухлена с луксозни общи части и малък брой апартаменти на етаж, което осигурява спокойствие и уединение.

Локацията съчетава удобствата на градската среда с близост до парк и зелени площи, осигурявайки гледка към иглолистни дървета.

Подходящ е за семейно жилище или за хора, които търсят баланс между градски комфорт и природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторни тераси
  • близо до парк
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района