ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба199 000 €2 211 €/м²

Очакван наем845 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1992

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Славейков, Бургас, в панелен блок от 1991 година. Жилището е с чиста площ от 90 кв.м и се намира на последния осми етаж. Разполага с две тераси и килер между стълбищата, както и изба с площ 3.9 кв.м. Обзаведен е с налична бяла техника, включително хладилник, две печки, микровълнова и пералня, както и четири телевизора. Отоплението е осигурено чрез ТЕЦ, а климатизацията чрез климатици Daikin. Комуникациите включват интернет и СОТ. Апартаментът е готов за нанасяне и е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
климатизация Daikin
ТЕЦ отопление
изба и килер

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 17%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.