Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба145 000 €1 835 €/м²

Очакван наем832 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, разположен на 15-ти етаж от 18 в сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, кухня, хол, преходна спалня, втора спалня, баня, тоалетна и тераса с изложение изток/запад/юг.
Сградата е построена по ЕПК технология, като имотът се нуждае от ремонт и се предлага необзаведен. Налични са всички основни комуникации и асансьор.
Локацията е в близост до 2-ро РПУ, автобусна спирка, заведения и университет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с потенциал за обновяване в добре развит район на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
изложение изток/запад/юг

Недостатъци

нужда от ремонт
преходна спалня

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.