медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 390 €/м² срещу 2 132 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, разположен на 8-ми етаж от 12 в тухлена сграда.
Разпределението включва хол с кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна и тераса, като имотът е преустроен от двустаен в тристаен и е с непреминаващи стаи.
Сградата е с асансьор, санирана и поддържана, а апартаментът е ремонтиран, с ТЕЦ и централна топла вода.
Локацията е в добре уреден район с възможност за свободно паркиране около блока и удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и градски удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.