ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с две тераси

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба119 900 €1 965 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Славейков, град Бургас. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва антре, кухня, дневна, спалня, баня с тоалетна и две затворени тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1970 г., а апартаментът е саниран, но е в състояние за ремонт. Към имота има и прилежащо избено помещение с площ 3 кв.м.

Локацията е комуникативна, с близост до детска градина, училище, магазини и парк, което прави района удобен за живеене.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
саниран блок
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.