ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с две тераси

БургасСлавейков

Публикувано: 23 Юли 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба123 900 €2 031 €/м²

Очакван наем845 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Славейков, в жилищен блок от 1970 г. с панелно строителство. Разпределението включва три отделни стаи, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е на последен осми етаж в саниран блок с поддържани общи части, но липсват допълнителни удобства като асансьор. Локацията е близо до НБУ Михаил Лъкатник и предлага достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за преустройство и адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели.

Предимства и недостатъци

Предимства

три отделни стаи
две тераси
саниран блок
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.