Продажба+32% над пазара

3-стаен апартамент в Славейков с югозападно изложение

БургасСлавейков

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €2 788 €/м²

Очакван наем832 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

12 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1920

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков. Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка. Апартаментът е в саниран ЕПК блок от 1920 година, разположен на 12-ти етаж от 18. Имотът разполага с централна топла вода и мазе. Локацията е близо до парк, което осигурява удобства за отдих и зеленина в близост. Апартаментът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добро изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
близо до парк
саниран блок

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.