медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~29 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 1 931 €/м² срещу 2 132 €/м².
Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от новостроящ се комплекс с очакван завършек през 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, тераса, антре, баня с тоалетна, санитарен възел и килер, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена и е на 13-ти етаж от общо 22, оборудвана с асансьор и паркинг. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е близо до голям парк, плувен комплекс и Мол Галерия Бургас, което осигурява удобства и възможности за отдих в централната градска част.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на функционалното разпределение и съвременните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 72% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 29 999 € (12%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 516 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 391 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 625 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 276% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.