Продажба

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба295 000 €2 360 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
125 м²
Етаж
12 / 22
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 360 €/м² срещу 2 132 €/м².

Тристаен апартамент с площ 125 кв.м. в квартал Славейков, град Бургас.

Разпределението включва просторен хол с кухня, две самостоятелни спални и тераса, осигуряващи удобна функционалност и достатъчно лично пространство.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на 12-ти етаж от 22, с възможност за избор на довършителни материали и обзавеждане.

Кварталът предлага добра инфраструктура, транспортни връзки и спокойна градска среда, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализация в утвърден градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • семеен квартал
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района