медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~94 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 654 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 94 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 916 €/м² срещу 2 132 €/м².
Предлаганият тристаен апартамент се намира в предпочитан район на ж.к. Славейков, град Бургас, построен през 2005 г. Жилището е с площ от 120 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо просторен хол с кухненски кът и островен модул, две спални, баня с душ кабина и вана, мокро помещение с втора тоалетна, както и две закрити тераси с южно и северно изложение. Апартаментът е обзаведен с дизайнерски мебели по поръчка и оборудван с висококачествени вградени електроуреди, включително съдомиялна, сушилня и микровълнова фурна. Допълнително комфорт осигуряват три инверторни климатика и три плазмени телевизора. Локацията е в близост до Морската градина, търговски центрове и удобен градски транспорт, което допринася за удобен и спокоен начин на живот. Имотът е готов за нанасяне или отдаване под наем, с потенциал за инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес