Продажба−39% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба142 000 €1 290 €/м²

Очакван наем846 € /мес

Площ

110 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от нов бутиков проект с начало на строителството през 2026 г. и завършване през 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетна и тераса, като всички помещения са с правилни форми и добра естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство, осем етажа, оборудвана с асансьор, видео-наблюдение и паркоместа, което осигурява удобства и сигурност.

Локацията е в близост до централни части на града, с добре развита инфраструктура и лесен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с добри комуникации и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.