медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~30 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 409 €/м² срещу 2 132 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков. Разположен е на 5-ти етаж от 6 в нова сграда, построена през 2026 година.
Апартаментът има правилно разпределение с две бани и просторни стаи, което осигурява удобство и функционалност. Високите прозорци допринасят за добра естествена осветеност.
Сградата е тухлена с модерна фасада от HPL панели и декоративна мазилка, а общите части са стилно оформени. Има подземен паркинг, което е допълнително удобство за собствениците.
Локацията е в близост до Мол Галерия, в една от предпочитаните и добре развиващи се части на квартала, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в централна градска среда с модерна сграда и добри условия за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес