Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба146 389 €1 381 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

16 / 17

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 106 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Славейков. Имотът е част от нов комплекс с акт 16 през 2029 г. и се намира на 16-ти етаж от общо 17.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и панорамна тераса с излаз от всички стаи. Това осигурява добра функционалност и комфорт за обитателите.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, като комплексът предлага контрол на достъпа и удобства като вътрешен парк и детски площадки.

Локацията е стратегическа, близо до основни пътни артерии, супермаркет Lidl и университет 'Проф. д-р Асен Златаров', което осигурява лесен достъп до центъра, Морската градина и летището.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с модерни удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.