ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Октомври 2025

Продажба197 000 €1 989 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МОРСКИ БРИЗ 54 ЕООД предлага за продажба:
Тристаен апартамент с морска панорама и достъп до басейн в затворен комплекс Лас Брисас

Цена: 197 000 EUR
Площ: 99 кв.м
Етаж: 3-ти (последен)
Година на строителство: 2012
Тип строителство: Тухла
Асансьор: Да

Описание на имота:
Просторен и светъл тристаен апартамент, разположен на последния (трети) етаж в затворения комплекс Лас Брисас локация, предлагаща тишина, сигурност и морска атмосфера. Имотът е с панорамна гледка към морето, напълно обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.
Всеки под в апартамента е с лепен естествен дървен паркет, което създава усещане за лукс и уют.

Разпределение:
Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Панорамна тераса с гледка към морето
Складово помещение (мазе), включено в цената

Комплекс Лас Брисас:
Затворен тип, с контролиран достъп и видеонаблюдение
Поддържан басейн за живущите идеален за летния сезон
Озеленени и чисти общи части
Спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене или почивка
Годишна такса поддръжка за апартамента: 1084 лв.

Възможност за закупуване на подземен гараж:
Цена: 25 000 EUR
Годишна такса поддръжка на гаража: 185 лв.

За огледи:
0879499900
0878660073

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.