ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 9 Август 2025

Продажба197 000 €1 989 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен на пети етаж в жилищен комплекс в кв. Сарафово, Бургас.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани/WC и тераса с морска гледка.
Сградата е тухлена от 2014 г., с асансьор, поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилището е ремонтирано, с дървен паркет и южно изложение на дневната.
Локацията е близо до морския бряг, супермаркети и транспортни връзки, в новата част на квартала с удобна градска инфраструктура.
Подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот с възможност за подземен гараж и достъп до басейн в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
морска гледка
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.