Продажба+52% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и морска панорама в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба278 000 €2 836 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен в квартал Сарафово, Бургас. Имотът е на последен етаж (4/4) в тухлена сграда от 2019 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, антре и просторна тераса с гледка към морето и градината. Помещенията са светли и функционални, съобразени с удобството на живущите.

Сградата е с качествено строителство от тухла, с поддръжка и модерна инфраструктура, включително видео наблюдение и интернет. Интериорът е обновен с висококачествени материали и мебели.

Локацията предлага тишина и удобен достъп до центъра на Бургас, летището и морския бряг, като съчетава спокойствие и близост до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен жилищен вариант близо до морето с добра инфраструктура и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
ново строителство
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.