Продажба+124% над пазара

Тристаен апартамент в Сарафово с тераса на първи етаж

БургасСарафово

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба360 000 €4 186 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 781 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Сарафово, близо до морския бряг и летище Бургас. Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство. Жилището е в сграда с тухлено строителство и се намира на първи етаж от пет. Имотът се предлага на тапа или до ключ, което позволява персонализиране според нуждите на купувача. Районът е спокоен и близо до плаж, подходящ за хора, търсещи морски начин на живот. Този апартамент е практичен избор за семейства или хора, които желаят да живеят близо до морето с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса
близо до море

Недостатъци

първи етаж
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.