Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с 2 тераси в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба185 000 €2 228 €/м²
Очакван наем816 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 83 кв.м, разположен в квартал Сарафово, град Бургас. Разпределението включва антре, две спални, баня с тоалетна, хол, кухня и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в сграда от 2010 г., построена с тухлени материали, с наличен асансьор и акт 16. Локацията е комуникативна, близо до плажната ивица, магазини, автобусна спирка и други удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • хол
  • кухня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района