Продажба−39% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 18 Май 2026

Продажба360 000 €1 139 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

316 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 769 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент в нов комплекс с Акт 16, в кв. 'Сарафово' на град Бургас. Отлична локация на метри от морето и в близост до ресторанти, автобуси, паркове, хранителни магазини, тенис кортове, яхтено пристанище, велоалея и др.

Покупка без комисиона.

Имотът с обща площ от 316,33 кв.м е разположен на 1-ви етаж от 5 с изложение югоизток. Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на гараж или закрито паркомясто.

Жилищната сграда разполага с 5 жилищни етажа и асансьор, както и сутеренен етаж. Предлага двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и паркоместа. Висококачествените материали и структурата на сградата осигуряват здравина и дълготрайност. Без такса поддръжка.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-125774
Тел: 0882 404 029, 056 706 331
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.