Продажба−39% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба360 000 €1 139 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

316 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 769 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба просторно жилище с отлично разпределение и голяма дворна градина, разположено в сърцето на кв.Сарафово, само на
крачки от морето!
Голямото предимство на този имот е перфектната локация - близостта до самия център на Сарафово и непосредствено до морето осигурява едновременно
удобство и спокойствие.
Имотът се разпростира върху 86 кв.м. чиста жилищна площ, а към него принадлежи и 210,95 кв.м. дворна градина с две паркоместа.
Разпределението е функционално и комфортно, както следва: просторно входно антре; голям хол с кухненски бокс; две спални помещения, като едното
разполага със собствена баня и тоалетна; втора баня с тоалетна с достатъчно пространство за удобство и голяма дворна градина с две паркоместа.
Сградата е с Акт 16!!!
Брокер: Джемиле Мехмед, 148294 (yavlenaCOM/148294).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.