Продажба−53% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Сарафово с голяма тераса

БургасСарафово

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба218 000 €872 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

250 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 250 кв.м, разположен в квартал Сарафово, град Бургас. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, три самостоятелни спални и три бани с тоалетни, както и голяма тераса. Жилището е на последен, шести етаж в тухлена сграда и е напълно обзаведено, готово за нанасяне. Сарафово е тих и спокоен район с морски въздух и удобен достъп до центъра на Бургас и летище Бургас. Апартаментът е подходящ за голямо семейство или за инвестиция, като съчетава простор и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
три бани
напълно обзаведен
тиха локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 53% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.