Продажба−21% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Сарафово, Бургас с голяма площ

БургасСарафово

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба250 000 €1 470 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

170 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Бургас, район Сарафово, разположен на последен етаж в 5-етажна сграда.
Разпределението е функционално с обща площ от 170 кв.м, подходящо за семейно жилище или ваканционен имот.
Сградата е панелна с Акт 16, което гарантира завършеност и законност, а наличието на асансьор и паркинг осигурява удобства.
Районът е близо до морето и предлага добра инфраструктура и условия за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с възможност за модернизация и инвестиция в търсен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна площ
асансьор и паркинг
завършен с Акт 16
близо до морето

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.