Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба393 000 €2 807 €/м²
Очакван наем850 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 744 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем850 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 894 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, част от затворен комплекс на първа линия до морето.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани и две тераси, като едната тераса предлага директна гледка към морето и басейна.
Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, а апартаментът е завършен на тапа, което позволява индивидуално обзавеждане.
Комплексът предлага денонощна охрана, видеонаблюдение, външен басейн с детска зона и частен достъп до плажа. Районът е с развита инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторен
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • частен достъп до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района