Продажба+17% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Сарафово с тераса на първа линия

БургасСарафово
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба300 000 €2 173 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 503 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, кв. Сарафово, разположен на първа линия до плажа.

Разпределението включва голям хол с кухненски кът и трапезария около 50 кв.м, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, разполага с асансьор и е на втори от четири етажа, с акт 16 и без такса поддръжка.

Локацията е в предпочитан район с директен достъп до плажната ивица и удобства в близост.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с добра функционалност и удобства на морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • първа линия до морето
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол около 50 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района