медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (129 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (129 имота) — 2 173 €/м² срещу 1 897 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, кв. Сарафово, разположен на първа линия до плажа.
Разпределението включва голям хол с кухненски кът и трапезария около 50 кв.м, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, разполага с асансьор и е на втори от четири етажа, с акт 16 и без такса поддръжка.
Локацията е в предпочитан район с директен достъп до плажната ивица и удобства в близост.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с добра функционалност и удобства на морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес