Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба310 800 €2 252 €/м²
Очакван наем859 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (129 имота)

Площ
138 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (129 имота) — 2 252 €/м² срещу 1 897 €/м².

Представеният имот е 3-стаен апартамент с площ от 138 кв.м., разположен в квартал Сарафово, град Бургас. Разпределението включва светла всекидневна с кухненска част, две спални и балкон, което осигурява удобство и комфорт. Сградата е тухлена, на втори етаж от четири, с асансьор, което улеснява достъпа. Локацията е близо до морето, в спокойна и развиваща се част на града. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом с добра функционалност и простор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 379 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна площ
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района