Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (127 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 485 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (127 имота) — 2 189 €/м² срещу 1 897 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, на първа линия до морето.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски кът, две спални, санитарен възел и мокро помещение, както и балкон.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция, вентилируема фасада и качествени изолационни материали. Има асансьор и PVC дограма с немски обков.
Локацията предлага достъп до плажа, зелени площи и зона за отдих, с контрол на достъпа и видеонаблюдение в комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на морския бряг и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 846 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 1 138 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 846 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 239 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.