Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~34 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота) — 1 634 €/м² срещу 1 897 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в град Бургас, квартал Сарафово, на последен етаж в сграда от 2017 г. с асансьор.
Разпределение включва Г-образна дневна с кухненска и трапезарна част, две спални, две бани и голяма панорамна тераса от 37,5 кв.м., както и допълнителна тераса към една от спалните.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е полуобзаведен с климатици и бойлери.
Локацията е близо до плажа, на около 10 минути пеша, в спокойна част на Сарафово с възможности за отдих и разходки.
Имотът предлага удобства за семеен живот или ваканционен престой с потенциал за преустройство според нуждите на ползвателя.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 943 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес