Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Януари 2026
Продажба173 600 €1 400 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уважаеми клиенти, предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща нискоетажна жилищна сграда в старата регулация на кв. Сарафово.
Сградата ще се състои от сутерен с паркоместа и четири етажа с общо 9 апартамента.
Достъпът до подземния паркинг ще е посредством рампа.

Налични за продажба с двустайни , тристайни апартаменти и паркоместа.

Начало на строителството-септември 2025г.

Срок на завършване18 месеца.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района