Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба173 656 €1 400 €/м²

Очакван наем828 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 44 €

173 656 €10 Март 2026Първоначална цена
173 600 €▼ 56 € (0%) 6 Април 2026Намаление на цената
173 700 €▲ 100 € (0.1%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Малка, бутикова сграда в центъра на квартал Сарафово.Апартаменти с прекрасно разпределение!Апартамен 4 е с площ от 124.04 кв.м,
Мноро добро местоположение на сградата.До училището на Сарафово и на 200 метра от морето.
Сградата стартира октомври 2025 г и ще бъде изпълнена за 18 календарни месеца.
Имотите са подходящи както за инвестиция, така и за живеене. Доказан строител с дългогодишен опит.Разсрочено плащане, възможност за банково кредитиране!
Обади се сега и цитирай този код 668207

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.