Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сарафово (128 имота) — 1 694 €/м² срещу 1 897 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на последен етаж в сграда от 2017 г. с асансьор.
Разпределението включва две спални, голям Г-образен хол с кухненски бокс, две бани и панорамна тераса от 37.5 кв.м с достъп от всички стаи. Има възможност за преустройство и усвояване на част от терасата.
Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с асансьор, а апартаментът е полуобзаведен с климатици и бойлери. Предлага се гараж със складово помещение отделно, с топла връзка към сградата.
Локацията е на около 10 минути пеша от плажа, в спокойна зона с ограничено целогодишно обитаване на съседите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант близо до морето с възможности за адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сарафово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес